Kopen op plan bij Buur&Berg: stap voor stap naar jouw nieuwe thuis
Bij Buur&Berg is kopen op plan geen sprong in het onbekende, maar een helder en geruststellend traject naar je nieuwe thuis.
6% btw bij Buur&Berg: doe je voordeel met deze unieke kans
Wonen in Buur&Berg betekent kiezen voor een plek waar rust en het stadsleven elkaar ontmoeten. Waar kwaliteit voelbaar is in elk detail, en waar jij als bewoner centraal staat. Wist je bovendien dat één van de grote voordelen van dit project het verlaagde btw-tarief van 6% is? Onder bepaalde voorwaarden betaal je hier geen 21%, maar slechts 6% btw.
Dat is geen detail, maar een unieke kans. Want zo maak je de aankoop van jouw droomwoning een stuk realistischer.
Wat betekent de 6% btw-regeling precies?
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning betaal je normaal gezien 21% btw op de bouwkosten. De wet voorziet echter een uitzondering wanneer er sprake is van afbraak en heropbouw én bepaalde voorwaarden zijn vervuld.
In dat geval kan het verlaagde btw-tarief van 6% toegepast worden op de constructiewaarde. Het verschil is niet min: bij een constructiewaarde van € 300 000 betaal je aan 21% btw € 63 000. Aan 6% is dat slechts € 18 000, een verschil van maar liefst € 45 000.
Wanneer geldt het 6% btw-tarief?
De 6% btw-regeling is niet automatisch van toepassing; er zijn duidelijke voorwaarden. Hieronder vind je de belangrijkste.
Voor wie er zelf wil wonen:
Je koopt als natuurlijk persoon, niet via een vennootschap.
De woning wordt je hoofdverblijfplaats.
Het is je enige woning (je bezit geen andere woning die je zelf bewoont).
De woonoppervlakte blijft binnen de wettelijke limieten.
Als je aan deze voorwaarden voldoet, kan je de 6% btw-regeling toepassen op je aankoop.
Voor wie investeert, mét woonfunctie
Ook wie koopt om te verhuren, kan onder bepaalde voorwaarden aanspraak maken op het verlaagde btw-tarief van 6%:
De verhuur gebeurt als hoofdverblijfplaats.
Je verbindt je ertoe het pand minstens 15 jaar te verhuren.
In de verkoopakte wordt een schriftelijke verklaring opgenomen waarin koper én huurder bevestigen dat het pand als woonplaats zal dienen.
Zijn deze voorwaarden vervuld, dan geldt de verlaagde 6% btw-regeling ook in investeringsdossiers.
Contacteer het verkoopteamWanneer kan de 6% btw-regeling niet toegepast worden?
Bij een tweede verblijf, vakantiewoning of pand dat niet wordt gebruikt als hoofdverblijf.
Als je al een andere woning bezit die je zelf bewoont.
Wanneer de verhuurtermijn niet wordt gegarandeerd of de akte niet correct is opgesteld.
Soms spelen bijkomende gemeentelijke of regionale regels mee, elk dossier wordt daarom apart beoordeeld.
Waarom dit voor jou een verschil kan maken
De btw-besparing van duizenden euro’s verandert de realiteit van je aankoop of investering. Die extra ruimte kan je gebruiken voor betere afwerking, meer comfort of om je financiële druk te verlagen.
Bij Buur&Berg is dit geen toevallig voordeel: de regeling sluit perfect aan bij de visie van het project, waarin wonen mensenwerk is, niet enkel stenen en cijfers. Of je nu zelf wil wonen of investeert in verhuur, de 6%-regeling maakt het verschil.
Ze geeft je de kans om te investeren in kwaliteit, comfort en toekomstwaarde, in een buurt die leeft en verbindt.
Ontdek wat dit voor jou betekent
Benieuwd of jij in aanmerking komt voor de 6% btw-regeling bij Buur&Berg? Ons team bekijkt graag jouw persoonlijke situatie en legt helder uit wat dit financieel betekent voor jouw aankoop. Want dat is waar Buur&Berg voor staat: kwaliteit, zorg en kansen in één leefomgeving.
Maak een afspraak voor meer infoMeer lezen?
Waarom een persoonlijke afspraak bij Buur&Berg het verschil maakt
Kies voor een persoonlijke afspraak bij Buur&Berg, het maakt een verschil.
